Rare T2 Annecy - Cran-Gevrier dans l'éco-quartier 'Les Passerelles"

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Appartement - Cran-Gevrier (74960) - 44.31 m² - Ref : 220902

316 500
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Description de l'offre

Votre agence Harmony Immo vous présente , dans un écoquartier récent, en étage élevé, ce magnifique T2, situé au calme olympien, avec vue sur le Thiou et les montagnes . L'appartement est en étage élevé. L'emplacement lui confère une position idéale pour rejoindre Annecy, Cran et Meythet ainsi que tous les grands axes routiers. Entièrement équipé, avec cuisine américaine donnant sur le séjour, chambre dotée d'un placard aménagé, toilette et salle de bains séparé, Terrasse exposé Sud-Est vue sur le Thiou et les montagnes. Possibilité d'acquérir un garage de 14,7 m2 en sus du prix. Cet appartement vous est proposé à 316 500€ honoraires charge vendeur inclus. Charges mensuelles : 88€. DPE: C, GES: C. Taxe Foncière: 685€. Lots totaux: 1300. Pour réserver votre visite, contactez Jean-François Mirales au 06 35 47 72 55.

Descriptif du bien

Prix du bien 316 500 €


Ville CRAN-GEVRIER


Type de biens Appartement


Code postal 74960


Surface habitable (m²) 44,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,31 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Nombre de niveaux 10


Ascenseur OUI


Vue montagne et Thiou


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2016


Prix de vente 316 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 88 €


Taxe foncière annuelle 685 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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