Appartement 80.14 M² CRAN-GEVRIER

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Appartement - Cran-Gevrier (74960) - 80.14 m² - Ref : 22

254 400
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Description de l'offre

OPPORTUNITE A SAISIR !A proximité immédiate de la promenade du Thiou et seulement à quelques pas du centre de Cran-Gevrier, devenez propriétaire d’un appartement T4 transformé T3 d’une surface de 80.14m² pour 254 400 euros.Dans une copropriété entièrement ravalée et isolée par l'extérieur en 2017, la résidence dispose de nombreuses places de parking, d’un local à vélo au sous-sol et pour parfaire le tout, l'accès direct à un parc ombragé au calme de la ville. L’appartement se situe au troisième étage sans ascenseur, avec un balcon de 8.58m² exposé SUD-EST sans vis-à-vis aux abords de la voie rapide.Vous bénéficierez d’une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour lumineux, deux chambres de belles dimensions côté parc, d’un cellier, d’une pièce attenante au salon pouvant faire office d’une troisième chambre ou d'un bureau, d’une salle de bains avec toilette inclus et enfin d’une cave en annexe.Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1856 € incluant eau chaude & chauffage La taxe foncière est de 740 € DPE D GES D Nombre de lots principaux : 120 Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur.Visualisez dès maintenant ce bien sur son site dédié : http://cran-gevrier6.avendre-appartement.com Contacter votre agent commercial Yoann Dessauvages au 07.66.62.47.27, enregistré sous le numéro RSAC 882 279 276

Descriptif du bien

Prix du bien 254 400 €


Ville CRAN-GEVRIER


Type de biens Appartement


Code postal 74960


Surface habitable (m²) 80,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,14 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Route


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1964


Copropriété OUI


nombre de lots 120


Quote Part annuelle des charges 1 856 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 254 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 740 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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