Appartement 4 pièces avec 28m² de terrasse
Cran-Gevrier (74960)Découvrez en exclusivité avec l'agence HARMONY IMMO cet appartement de type 4 situé en étage élevé, sans vis-à-vis, dans l'écoquartier prisé des "Passerelles" à Cran Gevrier. Proche des commodités et de la promenade du Thiou, cet appartement offre un cadre calme avec une vue imprenable sur les montagnes et une luminosité exceptionnelle.
D'une superficie de 86,75m², ce bien comprend 3 chambres, un spacieux salon de 31,5m² donnant sur une magnifique terrasse de 27,88m², une salle de bain, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Une belle cuisine équipée est également à disposition.
Deux garages aménagés sont disponibles en sus du prix de vente.
Ce bien est proposé au prix de 484 000 €, honoraires charge vendeur inclus. Les charges mensuelles (incluant l'eau chaude et le chauffage) s'élèvent à 151,37 €. Le DPE est classé C et le GES est classé C. La taxe foncière est de 1312 € et le nombre total de lots dans la copropriété est de 22, sans procédure en cours.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Yoann Dessauvages, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 882 279 276, au O7 66 62 47 27.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.